【原创】园区案例 人机一体化智能系统特色产业园：闵行开发区人机一体化智能系统产业基地

  原标题：【原创】园区案例 智能制造特色产业园：闵行开发区智能制造产业基地

  李昕燏、许晗 城市产业动力研究院 2023-03-30 19:01 发表于上海

  长三角地区是我国智能制造产业高质量发展的引领区域，形成了特色鲜明的智能制造产业集群。闵行开发区智能制造产业基地作为上海首批特色园区，以高端装备智造、生物医药、新材料和人工智能为主导，积极培育创新企业，加大腾笼换鸟力度，提升智能制造效率，为上海制造业的再造升级提供了园区发展范本。

  闵行开发区智能制造产业基地位于闵行开发区，总面积4.1平方公里，聚焦高端装备智造、生物医药、新材料和AI产业，突出人工智能技术赋能制造业的特色，打造综合性智能制造产业基地。2021年，园区可用工业用地面积每平方公里的工业总产值达263.3亿元、出售的收益达307.41亿元，在全市园区中名列前茅。总部经济、外商投资活跃。外资企业占比80%以上，世界500强投资企业约40%，聚集了强生、ABB等25家世界500强企业。

  园区交通区位优势显著。重要交通枢纽及市中心在50公里。园区距离上海虹桥交通枢纽25公里，距离人民广场36公里，距离浦东机场50公里。高架快速路可连接全市。毗邻S4高架 、S32申嘉湖高速、嘉闵高架、虹梅高架等。公路、铁路网通达全国。可通过沪闵快速公路、沪宁高速公路、沪杭高速公路、新闵铁路支线连接全国公路、铁路网。

  园区拥有多个公共服务平台，为园区智能制造产业高质量发展提供全方位的服务，主要有：闵行开发区客户服务中心、上海交通大学-闵虹集团科技成果产业化基地等。此外，闵行开发区正在打造“园中园”：闵行开发区·智造源，旨在建设一个集“生产+生活+生态”三生融合的新一代综合韧性产业社区。

  闵虹智造源总建筑面积约14万平方米，将重点引进生物医药、集成电路、智能智造、先进材料等产业，全面融入“大零号湾”科学技术创新策源功能区，推动创新创业项目成果转化。建筑形态包括多层厂房、高层厂房、人才公寓、地下车库及商办配套，涵盖生产、研发、居住、餐饮、健康、休闲等多功能，是闵行开发区承接新产业、践行特色产业园区的重要载体之一。目前，园区招商入驻率已超过60%，11家入驻企业有富士胶片、稷以科技、得邦照明、康码生物、蓝园生物、合润远生物、康宁医疗等。

  通过整合市场、大学、国企三方力量，对标上海科创中心建设，实现优势叠加，为助推科技成果转化、升级区域产业、推动大众创业、万众创新做出了积极贡献。未来将加速闵行区国家科技成果转移转化示范区建设与融入长三角一体化发展的策略步伐。地产集团将进一步深化“生态、生产、生活”高度融合的城市更新平台发展的策略，充分的发挥地产闵虹在空间资源、产业承接、运营管理等方面优势。

  （一）土地“只租不售”，为企业定制、承建高规格的智能工厂，吸引外资企业落地，并推动企业数字化转型。

  园区拥有土地自主权，土地“只租不售”。一方面能够通过调控租期实现产业“腾笼换鸟”，目前园区企业减少至50多家，企业质量却慢慢的变好，经济指标在开发区中的比重已超越80％。另一方面方便进行厂房重建，为外资企业定制智能工厂，如园区为ABB电机定制的智能工厂及技术中心是其在全球最大的电机生产基地，世界500强投资的企业项目已经占开发区企业总数超过40%。

  （二）引入各类研发中心、技术中心，为高端制造集群提供源源不断的创新活力。

  依托有突出贡献的公司建设世界级研发中心。目前已有亨斯迈、艾仕得、强生、圣戈班、米其林、泰华施等6家世界级研发中心入驻，集聚了ABB亚洲技术创新中心、富士施乐创新中心等18家企业的研发机构。通过研发提升企业产品的科技含量，使企业的可持续发展良性循环。

  “大零号湾”建设逐步提升了周边产业载体创新能级。《推进“大零号湾”科学技术创新策源功能区建设方案》将“环上海交大、华东师大”核心区域约17平方公里拓展为“大零号湾”。其中，以上海交大、华东师大为核心，为技术创新和产业创新提供源头支撑；以沧源路、剑川路为主轴，承接高校院所成果转化项目落地以及师生“硬科技”创业；将紫竹、江川滨江等区域作为开放创新区，重点承接成长壮大的企业溢出和加速服务。目前，“大零号湾”已建成投用高能级科创载体18个，入驻硬科技企业3000余家，一大批创新中心和成果项目相继落地，开放式科创街区初具规模。